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2023年04月
4/27㈭住宅の現状と予算計画のアップデート～家づくりに関する豆知識～
建築価格が急上昇した現在、
これから家を建てる人が心がけておくべきことは
これまでの価格を基準に考えないこと、
家のサイズを抑えなければいけないということ、
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
では今回は、
考えていきたいと思います。
年収400万円の夫と年収200万円の妻の
世帯年収600万円のご夫婦の場合、
個人的な意見を述べていきたいと思います。
まず、この世帯の手取り収入を
毎月に換算するとざっと36万円ぐらいになるのですが、
このうち奥さんの収入は
子供たちの教育資金、
老後資金の積立など、
たくさんあるからです。
そんなわけで、
実現出来る家づくりを行うことが
具体的には、毎月の返済額は
つまり、手取りが24万円だとしたら
どう頑張っても8万円が限界ではないでしょうか。
✔︎8万円の返済で出来る家づくり
では、毎月の返済額８万円では、
頭金もなくて、固定金利という選択肢が
この場合、銀行から借りられる金額は、
それゆえ、この予算の中で、
諸経費を払わなければならないのですが、
冒頭でお伝えしたように、
当たり前となりつつある今、
なかなか現実的なことではありません。
外構工事と諸経費を合わせると、
かかりますしね。
そんなわけで、
土地があるとするならば、
まずは検討すべきだというのが個人的な考え方です。
とはいえ、どうしてもそれは嫌だ
そもそも、そんな土地がないため
では、そんな方はどうすべきなのか？
この場合、考えるべきことは、
かつ、住むエリアにこだわらないこと、
そして、土地の形や広さ、道路の向きにも
さらに、それでも家の予算はオーバーすると思うので、
車にかけるお金も圧縮すべきだし、
夫婦で話し合って具体的に考えるべきだと思います。
奥さんの収入を増やす方が現実的だとしたら、
ご主人の収入を増やす方が現実的だとしたら、
もちろん、これから先に備えた貯金を削り、
こんなことをしなくても、
建てたい家を我慢することなく
しかし個人的には、
必ず、後からなんらかの皺寄せがやってくるし、
貯金がなければ心にゆとりが全く持てなくなるからです。
なので、これらのことを全て踏まえた上で、
家づくりの予算を計画してもらえたらと思います。
それでは、、、
4/24(月)恐ろしき子供たちにかかるコスト～家づくりに関する豆知識～
性格的に「今よりも昔がよかったー」
2つだけ後悔していることがあります。
1つは、もっと若いうちから
ということ。
そして、もう1つは、
大学に行っておけば良かったなー
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
もちろん、前者に対する後悔の方が
圧倒的に大きいのですが、
その理由は、20年早く今ぐらいの知識があれば
間違いなく手元にある資産が2倍以上違うからです。
そんなわけで、
お金の知識をつけてあげなければと思っているのですが、
それと同時に、無事に大学まで卒業させてあげることも
親としての大切な役割ではないでしょうか。
後々の人生の選択肢というか
ただ、そうしようと思うと、
また一つの事実ではあるので、
今回は、現在娘たちにかかっているリアルな費用と
大学進学費用として試算している
子供たちを大学に行かせてやりたい
この費用のことも考慮した上で、
一応参考にしてみてください。
まず、うちの娘たちは
中学の塾代は1教科につき1万円もします。
つまり、数学と英語の2教科を習うとしたら、
1人月に2万円ずつ必要だということですね。
（学校の授業料は子ども手当で賄えるので省きます）
また、上の娘は現在高校生なのですが、
凡人が国立大学を目指すとなれば、
1年生からドップリと塾生活に浸らざるを得ません。
そして、その費用は年を追うごとに上がっていき、
1年生の時は月1.5万円程度、
2年生の時は月2.5万円程度、
3年生になると月5万円程度必要となります。
そして、これに加えて3年間、
授業料と教材費がそれぞれ月約1万円ずつ必要となります。
では、最後に大学の費用についてです。
これに関しては、
県外に行くことを覚悟しておいた方がいいと思っています。
なので、まずは授業料の他に、
毎月10万円はかかると試算しています。
あとは、授業料ですが、
授業料については国立に進むのか？私立に進むのか？
そして私立の場合文系なのか理系なのか？
によって大きく異なりますが、
我が家は今のところは国立一択で進んでいます。
ゆえ、授業料として月約5万円が必要だ
ということになりますね。
それでは、これらを全部合わせて計算してみますね。
中学：2万円×36ヶ月＝72万円
高校：3.5万円×12ヶ月+4.5万円×12ヶ月+7万円+12ヶ月＝180万円
大学：15万円×48ヶ月＝720万円
合計：72+180+720＝972万円
が、子供たち一人あたりに必要だということですね。
そんなこんなで、
これらの費用を早い段階から少しでも貯めていくことを
オススメしている次第です。
ということで、
前回の修繕積立金と今回の教育資金も考慮した上で、
家づくりの予算の計画を立ててくださいね。
ちなみにオススメは、
また学資保険をかけるでもなく、
つみたてNISAで積み立てしていくことですが、
まずはその原資を家づくりに
使ってしまわないように気を付けて下さい！
それでは、、、
4/20(木)一戸建ての修繕積立金～家づくりに関する豆知識～
分譲マンションを買った場合、
共有スペースの維持管理費用として
やがて必要となる外壁の修繕や
「修繕積立金」が必要になります。
ゆえ、分譲マンションの購入時には、
見ればいいわけではなく、
これら別途費用のことも考慮した上で
一方で、一戸建てを買う場合は、
駐車場代も必要ないし、
分譲マンションのように
ゆえ、ついつい修繕費用についての見立てが甘くなり、
その分、家に予算を突っ込んでしまいがちなのですが、
これでは間違いなく将来困ることになるので、
建てる前にこれらの費用についてもある程度試算し、
コツコツと積み立てていく必要があります。
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
では今回は、
どれくらい積み立てしていった方がいいのか
についてお伝えしていきたいと思います。
✔︎60年住むことを前提として試算
家を建てる年齢も、
取り急ぎ35歳で家を建て95歳まで生きる
という前提のもとで考えていってみましょう！
まず必要となるのが
では、これが約15年に1回のペースで
毎回その費用に150万円かかるとしたら、
生涯で3回ほどこの費用が必要となります。
つまり150万円×3回＝450万円ですね。
また、30年〜35年後には、
水周りもリニューアルすることになるでしょう。
それゆえ、これらのリフォーム費用も
おそらく、このタイミングで
これらには360万円ぐらい予算を取っておきましょう。
さらに、忘れてはいけないのが家電にかかるお金です。
電化製品は基本10年ごとに故障すると言われているし、
製品のクオリティもどんどん進化していくでしょうしね。
なので、これらについても拾い出しておく必要があります。
まずはエアコンですね。
子供たちが2人居るとして考えてみましょう。
この場合、リビングと部屋を合わせると
リビングと寝室はずっと部屋を使い続けるので、
一方で子供たちは途中で家を出て行くので、
可能性が高いのではないでしょうか。
となると、今後エアコンにかかるトータル費用は、
リビング用の価格を取付費も合わせて20万円、
それ以外の費用を10万円ずつと考えると、
20万円×5回+10万円×5回+10万円×2台×1回
＝170万円ということになります。
では、続いては冷蔵庫と洗濯機です。
これらは、思っているより高いし、
しっかりと予算に組み込んでおくべきですね。
ということで、
冷蔵庫が25万円で洗濯機が15万円だとして、
10年ごとに買い換えるとしたら、
このほか、テレビやパソコン、
細々した家電製品もありますが、
これらを合わせた分にも
合計100万円の予算をみておきましょう。
いわゆる、これら全てを合わせた金額が、
生涯メンテナンス費用としてかかる
というわけですね。
足してみると1280万円です。
では、これらのお金は
出来れば働けるうちに
歳をとり収入が減ったり、
大きなお金がまとまって出て行くのは、
となると、かなり高い確率で
これから30年の間で、
つまり、1280万円÷30年＝42.6666666万円
月に換算すると約3.5万円ずつは修繕費用として、
お金を置いていった方がいいということですね。
ねっ？思っているより、
そんなこんなで、
毎月の返済金額を決めるべきだ
✔︎間取りづくりの重要性
そして最後に、
もう1つ大切な考え方について
それは、将来増築しなければ
絶対にしてはいけないということです。
将来、水回りも含めたリフォームの時、
さらに300万円〜500万円ほど
つまり、さらに毎月1万円以上の
お金を積み立てしていかないといけないか、
あるいは、大切な老後資金から
そのお金を捻出しなければいけなくなる
というわけです。
ということで、
間取りもお金も将来のことまで見据えた上で
計画していただけたらと思います。
それでは..
4/17(月)中庭がある平屋の現実～家づくりに関する豆知識～
「平屋にしただけでも
その上さらに中庭をつくるとなると、
もっと高くなるんじゃないですか？」
時々、このようなご質問をいただくことがありますが、
この質問は、なかなか的を射ているとってもいい質問です。
つまり、この質問に対する答えは基本的には「YES」であり、
そうなってしまうがゆえに、
平屋や中庭の提案が出来ない住宅会社もあるのではないでしょうか。
（そもそもその発想さえない会社の方が圧倒的に多いと思いますが）
しかし、中庭をつくることによってカット出来るモノもあれば、
平屋にすることによってカット出来るモノもあり、
その2つを上手く組み合わせることさえ出来れば、
コストを上げることなく「中庭がある平屋」を建てることが出来るので、
今回は、このことについてお伝えしていきたいと思います。
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
では、まずは「中庭」をつくることによって
✔︎そもそも中庭をつくる理由
弊社が建てる家になぜ中庭が多いのかと言うと、
本当に居心地のいい空間をつくるためには、
両立させる必要があるからです。
例えば、多くの家が
そこからは光と共に視線も入ってきます。
となると、カーテンなしでは
とっても居心地の悪い家になってしまいますよね？
いつも誰かに見られながら暮らすことになるからです。
そして、ほとんどの窓にカーテンを設置するわけですが、
となると、当然光まで遮ってしまうことになりますよね？
レースだけじゃあ中は丸見え同然ですからね。
一方で、中庭をつくると
見えるのは自分の家の中のどこかの部屋か
それゆえ、その窓には視線を遮るために
（方位によっては陽射しを調整するために必要となりますが）
また、カーテンいらずの中庭の窓は、
家の外周部に大きな窓を設置する必要がなくなるし、
充分家の中を明るくすることが出来ます。
以上のような理由から「中庭」には、
カーテンにかかるコストをカット出来るという
では、続いて平屋にすることによって
✔︎圧倒的な住みやすさが平屋の特徴
平屋には、あなたが想像している以上に
そのうちの一つが「圧倒的な住みやすさ」です。
アパート暮らしの方なら
これまでと同様にワンフロアのまま
例えば、2階建ての場合、
子供部屋を2階につくる方が圧倒的に多いと思いますが、
実はこれがリビングを汚す最大の理由となります。
だって、小さな子供たちは
いちいち2階まで自分のモノを
なので、このような家には
1階に和室をつくっている場合が多いんですが、
仮に子供部屋を1階につくることが出来れば、
この部屋をつくる必要なんてないような気がしません？
となると、この部屋分
丸々家を小さくすることが出来るので、
その分、建築コストを縮めることが出来ますよね？
平屋だと階段だって必要ないし、
トイレも1つ減らすことが出来ますしね。
この他、設計のやり方によっては
それぞれの部屋（寝室・子供部屋）の広さも、
寝るだけだと考えると、
そんなこんなで「中庭がある平屋の家」を
こなれた価格で建てることが出来るというわけですね。
ただし、後者の家をコンパクトにするというアイデアには、
あなたの理解が必要不可欠となりますけどね。
部屋の数や広さ、配置を指定されたり、
坪数や坪単価にこだわられると
とてもじゃないけど実現出来ませんからね。
ということで、
上記のような価値観にこだわらず
居心地が良くて住みやすく、
こなれた価格で建てたいなーとお考えの方は、
ぜひこのアイデアを参考にしていただければと思います。
4/13(木)平屋の誤解～家づくりに関する豆知識～
前回の記事で、
安全・快適・便利をより良くするために
弊社が行っている工夫について
この3つに共通していた答えが
つまり平屋にすればよりいい家をつくりやすくなるし、
かつ、家をコンパクトに出来れば、
2階建てより割安なコストで建てることが出来るので、
弊社では、平屋が建てられる土地では
99.99%平屋を提案しています。
とはいえ、百歩譲って
逆に平屋を建てるとなると、
それなりに土地の広さが居るんじゃないか？
そして、そうなると土地代が高くなり、
結局、家づくりのコストが高くついてしまうんじゃないか？
と思っている方も少なくないと思うので、
今回はその点についてお伝えしていきたいと思います。
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
では、具体的に
縦横10mずつの100㎡（約30坪）の平屋を建てるとして、
一体どれくらいの土地が必要なのか考えていってみましょう。
✔︎自分に必要な土地面積の求め方
この場合、車を置く方向に5.5mとり
それ以外の方向を全て通路として1mずつとるとしたら、
間口として必要な長さは、
1m＋10m＋1m＝12mとなり、
奥行きとして必要な長さは、
5.5m＋10m＋1m＝16.5mとなります。
なので、12m×16.5m=198㎡（＝約60坪）が、
この平屋を建てるに必要な広さということになります。
そして、この場合
仮にこんなにも駐車スペースが必要ないとしたら
この時に覚えておいていただくといいのが、
車1台あたりに必要な広さは
仮にあなたに必要な駐車スペースが2〜3台だとしたら、
9坪面積を小さくした50坪強の広さで土地を探してもいい
ということになります。
もちろん、建てる家の大きさや、
土地の形によっては不可能な場合もあるので、
絶対にというわけではありませんがね。
あくまで物理的に可能だという意味合いです。
とはいえ、要は50坪あれば
平屋という選択肢がとれるわけなので、
新規分譲地を2区画も買うとか、
絶対にしないでくださいね。
土地代だけじゃなく、
ずっと払う土地の固定資産税も
✔︎解決すべきは明るさ問題
ただし、平屋を建てるとなると、
家が暗くなってしまうんじゃないかという
ネガティブな懸念点が出てくると思います。
駐車スペースが南であれば、
少なからず南からの光が入ってくるので、
その問題も幾分解消されそうですが、
それ以外の土地だと、セオリー通りの間取りでは、
どう考えても薄暗い家になってしまいそうですもんね・・
先程説明したように
家を建てるとなればなおのことです。
そこで、家を建てるにあたって
平屋の家で室内に充分な光を採り込むためには
隣家との間に充分な距離が必要だ
ということです。
例えば、すぐ南に家が建っている土地で、
南にリビングを配置しても全く光は入ってきませんが、
南の家から最も遠い位置にある北にリビングを配置してみると、
そして、そのリビングの南に大きな窓をつくってみると、
リビングには南からの光がたっぷりと入ってきます。
つまり、リビングの南に外をつくるということですね。
これが「中庭」です。
すると、必然的に
西に建っている家とも、
1日中安定的に光を採り込むことが
また、南からの光が採れない南に配置した部屋にも、
中庭の壁に反射した光を窓から入れてやれば、
その部屋も自然光だけでずっと明るく保つことが出来ます。
これはあくまで一例ですが、
土地に合わせた設計さえ出来れば、
日当たり問題もあっさりとクリア出来るということですね。
なので、たとえあなたが平屋を希望しているとしても、
日当たりを気にし過ぎて必要以上に広い土地を買ったり、
南向きにこだわって買う必要は全くない
ということを覚えておいてください。
設計力さえあれば、どんな土地でも
常に安全・快適・便利な家を建てることが出来ますから！
それでは、、、
4/10(月)プラス＠の価値～家づくりに関する豆知識～
安全・快適・便利の3要素は、
まず、1つ目の「安全」とは、
大きな地震からあなたの家族の身を守ること、
そして犯罪から家族の身を守る防犯性の高さのことですね。
そして、2つ目の「快適」とは、
家の中が明るいこと、
ゆったり落ち着いて暮らせるといったことですね。
そして3つ目の「便利」とは、
家事動線が良いこと、
掃除が楽なこと、といったことですが、
もちろん、弊社でもこの3つの価値を提供するために、
それぞれに独自な工夫を凝らしています。
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
では、今回はその独自な工夫について
✔︎コストを上げずに質を高める工夫
この3つの要素を高めるにあたり、
いかにコストを上げずにこれら全てを良くするのか
ちょっと言い方は悪くなりますが、
コストを上げながら質を高めるのは、
どこの住宅会社でも出来るからです。
また、コストが上がるということは、
その分、あなたの負担が増えることになり、
別の何かが犠牲になるかもしれないからです。
では、1つ1つ具体的にお伝えしていきますね。
まずは「安全」から。
地震に強い家にするために弊社が推奨していることが、
「平屋」にすることです。
重心が低くなればなるほど揺れにくくなるからです。
その結果、耐震等級3も格段にとりやすくなるし、
2階建ての家では当たり前となっている
これだけでも４〜50万円コストを抑えることが出来ます。
そして、防犯に関して弊社が行っている工夫は、
間取りを分からないようにすることですが、
これに関しても余分なコストが一切かからないどころか、
むしろ無駄なコストを削ってくれます。
丸見えの大きな窓を隠すための
植栽や目隠しや塀などをつくる必要がなくなるからです。
では、続いて「快適」について。
これに関しては、いい断熱材を使うと共に、
温度差が出にくくなるように2つの工夫をしています。
1つは平屋にすることで、
もう1つはいらない場所を削ることによって
家をコンパクトにすることです。
平屋だと、上下階の温度差が出来ないし、
家をコンパクトにすれば、
冷暖房の効果が家全体に行き渡りやすくなるからです。
家がコンパクトになれば、
また、快適に過ごすためには、
プライバシーが担保されているかどうかも
肩を並べて大切な要素となります。
家の中が外から丸見えだと、
ゆえ、弊社では出来るだけカーテンが必要ない
カーテンがいらないということは
窓をやみくもに増やさなくても、
そうなれば、窓のコストも下がるし、
では、最後に「便利」について。
これに関して一番声高に言われているのが
家事動線だと思いますが、これに関しても、
平屋にすればそれだけで簡単に解決してしまいます。
平屋だと、上下階を行き来する必要がないからです。
動線が悪くなるのは、
上と下を行ったり来たりしなければいけないからですからね。
片付けに関しても、
平屋にすれば必然的に子供部屋が1階になるので、
それだけでずいぶんと手間がカット出来ます。
なんせ、リビングやダイニングが散らかる一番の原因は、
その近くに子供たちのものを片付ける場所がないことですからね。
誰だって、いつも使うものをわざわざ2階に持っていくのは
面倒くさいですしね。
✔︎コストを上げずに安全・快適・便利を実現している理由
以上のように、
より安全で、より快適で、
このような提案をしている理由は、
出来るだけ家計の支出を減らすべきだと考えているからです。
今後は、社会保険や税金が上がっていくだけじゃなく、
歯止めが効かない円安の影響を受けて、
電気料金やガソリン代はもちろん、
それに連動して所得が増えていくかというと、
決してそうではなさそうですからね。
ゆえ、これから先に備えて
少しでも余力資金をつくり
そのお金を積立投資に回していただきたいと考えています。
ここまで全て網羅することが、
弊社の基本的なスタンス（考え方）です。
それでは、、、
4/6(木)美しい家を創るたった1つのルール～家づくりに関する豆知識～
弊社が建てるお家の特徴の一つに
「窓がないフラットな外観」がありますが、
もちろんこれにもきちんとした理由があります。
1つは、間取りを分からないようにすることで、
防犯性とプライバシー性を高めるため。
つまり、より居住性の高い住まいを実現するためですね。
そして2つ目が、窓をはじめとした一切の部材を
正面からなくすことによって家を汚れにくくするため。
つまり、美しい状態が維持しやすくなれば、
外壁のメンテサイクルが長くなり、
結果、ランニングコストが抑えられるからですね。
最後に3つ目が、家がカッコイイからですね。
表向きは言い難いことですけどね（笑）
なんせ家に関しては、
「カッコ良さを優先した家＝住みにくい家」
というレッテルがありますからね。
こんにちは。
eguken myhome studio 江口です。
とはいえ弊社で建てるお施主様はもちろん、
潜在的にかなり多くの方が、
どうせならカッコイイ家にしたいと内心お考えだと思うので、
今回は、カッコイイ家をつくるためのルールについて
お伝えしていきたいと思います。
たった1つだけだし、
ぜひ覚えておいてください！
✔︎シンプルで簡単なルール
そのルールとは、
理由は簡単。
そんなことをしたら、
つくらざるを得なくなるからです。
そもそもその要望が、
例えば、南向きの土地を買ったからといって、
リビングダイニングはもちろん、
寝室も子供部屋も全て南向きでつくってください
などと伝えてしまうと、これだけで描く前から
ほぼ間取りが決まったようなものになります。
1階だと、玄関・リビング・ダイニングが南で、
2階だと寝室、子供部屋が南、
そして、北には水回りと階段がくるといった感じですね。
で、この家がどうなるかというと、
まず、かなり高い確率で玄関の真横に
リビングのエアコン室外機が
ちょこんと置かれることになります。
また、南向きの窓は全て大きな窓になるでしょうから、
パッと見ただけで間取りがほぼ完璧に分かってしまいます。
さらに、洗濯物を寝室のベランダに干すとなると、
いつも周りから洗濯物が丸見えになり、
生活臭が漂う住まいになってしまいます。
そして、この住まいは
というのも2階につくった子供部屋は、
子供が小さいうちは使わないため
進学と共に子供が出て行った後も
洗濯だって上下を行ったり来たり
毎日ホント大変です・・
この他、玄関→土間収納→ファミリークローゼット→洗面→
リビング（ダイニング）という風に、
それだけで間取りを固定してしまうことになるし、
これに関しては、土地の向きによっては、
そもそも通り抜けにすると、
それだけで収納力が大きく低下してしまいますしね。
（通路を確保しないといけなくなるからです）
そんなこんなで、
勝手に自分自身の中だけで
あれやこれやとつくりあげておかないことが
カッコイイ外観にするためだけじゃなく、
✔︎後は設計士のセンス次第！
とはいえ、じゃあ要望を全く伝えない方がいいかというと
そういうわけでもなく、
やりたいと思っていることはしっかり伝えるべきです。
（それによって必然的に間取りが決まってしまうような要望が
NGだということです）
しかし、これから家を建てる方に
「間取りは環境によって決まる」ということ、
そして「外観は環境と間取りによって決まる」ということです。
つまり、間取りはあなたの要望だけでつくるのではなく、
その土地に合わせてつくるべきだということ、
そして、外観はそれによって出来上がった
間取りと環境を考慮しながらつくりあげていくものだ、
ということですね。
後は、設計士さんのセンス次第ですが、
美しい家をつくるためのたった1つのルール
それでは、、、
4/3(月)お金の不安がなくなるたった1つの秘訣～家づくりに関する豆知識～
こんにちわ。
eguken myhome studio 江口です。
さて、今回は、
『お金の不安がなくなるたった1つの秘訣』である
『積立投資』についてお伝えしていきたいと思います。
時々お話しさせていただいている
「銀行に預けても増えないから積立投資に回した方がいい」
という話ではなく
「なぜ積立投資を選択すべきなのか？」
ということについてです。
今回は、家の話は一切しませんが、
出来れば皆さんにご覧いただきたいと思っています。
✔️成功者の恩恵を受けられるから
積立投資をするということは、
「世界中に存在する様々な優良会社に分散して投資を行い続ける」
ということなのですが、
それはつまり世界中の素晴らしい経営者たちが
革新的なイノベーションによってもたらした
多大な利益の一部を分けてもらうということを意味します。
一方で積立投資をしなかった場合、
お金を増やす手段は、自分自身が彼らに代わって
革新的なことを成し遂げないといけないのですが、
さて普通に考えてどちらの方が、確率が高いでしょうか？
もちろん前者の方ですよね。
そして、1つの会社に集中するのではなく、
分散して様々な会社に投資することもとっても大切な要素です。
どこの誰が成功するかなんて誰にも全く読めないですし、
ましてや、ずっと成功し続けるかどうかなんて
もっと読めませんからね。
これが個別で株を買うのが危険だとか
博打だとか言われている理由ですね。
そんなこんなで、
分散して投資をすることがとっても大切になってくるのですが、
ちなみに、過去150年間のアメリカのS＆P500という
超優良企業500社の平均的な株価は
毎年ずっと平均7〜8％ずつ増えていっているので、
ここに投資するということは、
この利率でお金が増え続けていくということなんですよね。
✔️安い時にたくさん買い、
高い時はあまり買わないような仕組みになっているから
続いて、積み立てにする理由、
決まった金額で買っていく理由についてです。
この理由は株価が毎日変動するからです。
つまり、高くなる日もあれば逆に安くなる日もあり、
その動きなんてプロでも完全には読めないからです。
そして、この安くなるというのが
お金が増える大きなミソとなるんですよね。
分かりやすく金額にしてみますね。
例えば、毎月30000円積み立てていくとして、
一口3000円の投資信託を買うとしたら、
毎月10口ずつ買っていくことになりますよね？
ところが、株価は上下の変動を繰り返しながら
徐々に上がっていくものなので、
ある月は3000円という価格が2700円になることもあるし、
逆に3300円になることもあります。
では、2700円になった月はどうなるのかというと、
10口ではなく11口買うことになるし、
逆に3300円になった月は9口しか買わない
ということになります。
つまり、毎月決まってお金を投じていれば、
高くなれば必然的にあまり買わないようになるし、
逆に、安くなれば必然的により多く買うようになる
ということなんですが、
これこそがまさにお金が増えるスピードを加速させる
大きな要因なんですよね。
安い時に多く買い、高い時は買い控えるわけですからね。
そんなこんなで投資は、
まとまったお金を一気に突っ込むのではなく、
コツコツと分散して買っていった方がいい
というわけなんですよね。
これが『ドルコスト平均法』という考え方です。
いかがでしたか？
こうやって人に言うぐらいなので、
もちろん僕自身も積立投資をやっています。
「つみたてNISA」と「iDeCo」の枠は
いっぱいいっぱいまでやると同時に、
ということで、僕の話はさておいたとして、
これから家づくりをする方は、
家づくりにとりかかる前に、
まずは積立投資のための口座を開き、
積み立てを始めてもらえたらと思います。
これが家を持った後も
お金の不安を感じることなく暮らしていく
たった一つの秘訣だと思います。
それでは、、、
有限会社 江口建設
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